旧借地法の規定が適用される土地賃貸借
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借地借家法が施行される前に締結された土地賃貸借契約に関しては、借地借家法と旧借家法のどちらが適用されるのでしょうか。 平成4年（1992年）8月1日、借地借家法が施行されるとともに、旧借地法が廃止されました。原則として、 […]
賃借人（個人）が破産したら賃貸借契約は解除されますか？
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借家に住んでいます。破産したら、賃貸借契約を解除されてしまうのでしょうか。 破産の申立てを行ったこと自体を理由として、賃貸人から賃貸借契約を解除することは認められていません。しかし、以前から賃料の滞納があるなど、当事者間 […]
フリーランスが仕事を請ける際に確認すべき契約書の項目
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フリーランスの方が企業から仕事を受注するときに、署名押印した「契約書」を交わすことがあります。ところが、契約書は馴染みのない文章で書かれていることが多く、すべてに目を通して、ひとつひとつ検討することは難しいのではないでし […]
遺産の範囲 – 相続の対象
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相続とは、亡くなった人の権利と義務を、家族など一定の身分関係にある人が引き継ぐことをいいます。財産をもらえるということは想像がつくかもしれませんが、どのような権利を引き継ぐことになるのでしょうか。 はじめて相続を経験され […]
相続放棄の手続の流れと必要書類
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相続で引き継ぐのは、不動産や預貯金などのプラスの財産だけではありません。亡くなった方が借金をしていた場合には、借金を返すというマイナスの財産（債務）も引き継ぎます。 借金を返すという債務を相続した相続人の方は、亡くなった […]
遺産分割調停を利用する – 申立ての方法と調停の流れ
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亡くなった方の遺産は、ご家族などの「相続人」となる方が引き継ぎます。 相続人が複数いる場合には、その相続人の方々で、遺産をどのように分けるかを決めなければいけません。亡くなった方の遺言で、分割の方法が指定されている場合に […]
遺産の取り分 – 法定相続分と特別受益・寄与分
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相続人が複数いる場合、各相続人は「相続分」という割合に応じて遺産を引き継ぎます。 この「相続分」は、遺言がある場合には、遺言によって、被相続人またはその委託を受けた第三者の指定に従って決定され（指定相続分）、遺言による指 […]
自筆証書遺言の書き方
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「遺言書を書きたいけれど、どのように書いたら良いかわからない」 「遺言書が無効にならないようにしたいけれど、どのような点に注意したら良いの？」 将来自分が死亡して相続が発生したときに相続トラブルを予防するには、遺言書を作 […]